کارشناس شهرسازی

شرح وظایف

- نظارت بر صدور پروانه ساختماني، پايان كار، گواهي عدم خلاف و ...
- بررسی و نظارت دقیق بر ضوابط شهرسازی و معماری طبق قوانین و مقررات
- بررسی و نظارت در خصوص طرح جامع و تفصیلی شهر
- کنترل بنای احداث شده توسط مالک با پروانه ساختمانی صادر شده
- اجرای دقیق آیین نامه ها، دستورالعمل ها، بخشنامه ها و ضوابط مربوطه
- رعايت دقيق ضوابط شهرسازي با توجه به نظريه كار شناس طرح هاي تفصيلي و گذربندي و كنترل دقيق آن ( از نظر كاربري، ضابطه، ارتفاع، مورد مسيري و ...).
- كنترل نقشه هاي معماري از نظر شهرسازي و نظريه كارشناس طرح هاي تفصيلي و گذربندي جهت ارسال و اخذ تاییدیه نظام مهندسی و اعلام به كارشناس مسؤول درآمد و همچنين ورود اطلاعات نقشه ها.
- بررسي گزارش كارشناسي و تطبيق آن با سوابق پرونده جهت كليه پاسخ استعلام ها.
- تعيين و ميزان نوع تخلف به منظور ارجاع به كميسيون ماده صد.
- پاسخ استعلام هاي ادارات و ساير واحد هاي تابعه شهرداري.
- بررسي و پاسخگويي به موارد تخلفات ارايه از نظر شكايات مجاورين.
- بررسي و تعيين كدهاي عوارض و اعلام به واحد درآمد ( تراكم، پاركينگ گروهي و ... ).
- بررسي، پيگيري و اعتراض به آراء كميسيون ماده صد و اعلام به مسؤول درآمد.
- بررسي و اصلاح نقشه هاي ساختماني.
- پاسخ لازم به درخواست هاي تعميرات، تفكيك و ...
- تنظيم صورت جلسه هاي لازم شهرسازي و بررسي موردي پروژه ها و مباحث شهرسازي.
- تهيه دستور نقشه و اعلام ضابطه.
- كنترل موارد پاسخ به عدم خلاف، وضعيت بنا، پايان كار و انجام كار.
- تشکیل پرونده و هماهنگی جهت برگزاري جلسات كميته هاي فني و كميسيون ماده 5 تغییر کاربری.
- ارائه آمار پروانه های ساختمانی و ثبت در سایت آمار
- انجام ساير امور محوله از سوي مقام مافوق در چهارچوب وظايف.